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R&R Business Immobilien

Frau Brunhilde Riesgaard

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046 ···

Nr. anzeigen

0461/9096562

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten

€ 199.000

Kaufpreis

71,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

389 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24939 Flensburg

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

Die Courtage von 3,57 % ist auf den Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient, fällig und vom Käufer an die Firma R&R Business Immobilien zu zahlen.

Lage

Das Objekt liegt in Flensburg Nordstadt, nahe dem Strand Ostseebad. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und ein Restaurant. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Fitnessstudio, ein Museum und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu...

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Das Haus

Baujahr

1961

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

04.09.2025 bis 04.09.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

460,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 398 m² und ist von einem wunderschönen eingewachsenen und liebevoll gestalteten Garten umgeben. Die Immobilie verfügt über vier hübsche Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 1961 gebaute Objekt mit einer Fernwärme.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- Esszimmer...

Ausstattung

Flur mit Windfang
Einbauküche
Voll unterkellert
Keller mit Zugang zum Garten
1 Vollbad mit mit Wanne
NEU: 1 Vollbad mit Dusche
NEU: Fernheizungsanschluss
Gartenhaus
1 Carport
2 Stellpätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir können bei aller Sorgfalt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen. Der Inhalt der Angebote basiert auf den Informationen der Auftraggeber oder deren Verwaltungen und ich habe sie selbst nicht überprüft. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Dieses Angebot ist nur für Sie...