Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

389000 €389.000 €

3.890 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  300 m² Grundstück

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Jemgum, Jemgum Ditzum (26844)

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Eine Besichtigung der Musterhäuser (Bungalow und Kleinsteinhaus) in Ditzum ist ab sofort möglich!

Baustellenbesichtigungen jederzeit möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt. Mitten im Herzen Ostfrieslands bieten wir Ihnen zeitgemäßes Wohnen auf kleinem Raum - stilvoll, hochwertig und durchdacht. In diesem masiv gebauten, hochwertigen Doppelhaus Twin als "Zukunftshaus" leben Sie bewusst reduziert - minimalistisch, nachhaltig und ganz auf das Wesentliche konzentriert.
Architektonisch dennoch anspruchsvoll gebaut mit einer großzügigen massiven Dachgaube mit zwei bodentiefen Fenstern.
Unsere ausgesuchten Standorte in Ostfriesland (Ditzum) vereinen die Ruhe der Natur mit einer optimalen Anbindung. Genießen Sie einen Lebensstil, der Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort miteinander verbindet. Dank massiver, ressourcenschonender Bauweise und einem zukunftsweisenden Energiekonzept wird das Haus zum Effizienzhaus - versorgt mit Sonnenenergie (optional) und moderner Wärmepumpe (Erdwärme).

Im Erdgeschoss befinden sich ein großräumiger Wohnraum mit offener Ku?che, ein Gäste-WC, ein Flur mit Garderobe sowie ein Energie- und Haushaltsraum.
Eine Treppe fu?hrt in das großzu?gige Obergeschoss.
Hier befindet sich Ihr Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Bad.

In dem nachhaltigen Neubaugebiet in Ditzum mit dem Konzept der kalten Nahwärmeversorgung haben wir mehrere Grundstücke für Sie reserviert. Wir bauen dort nach Ihren Wünschen noch weitere hochwertige Häuser, Bungalows und Doppelhäuser (siehe weitere Anzeigen.) nach der "Tiny House" Idee.

Sonstiges Zu dem Objekt (provisionsfrei!) kann nach download des Exposes ein virtueller Rundgang zur Verfügung gestellt werden. Ebenso erhalten Sie dann weitere detaillierte Unterlagen (Baubeschreibung, Grundrisse, Energiekonzept).
Bei der Finanzierung und dem Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie sind wir Ihnen gerne behilflich.
Falls Sie überlegen, die neue Immobilie ganz oder vorübergehend als Investionsobjekt zu nutzen, können wir Sie auch hier bei der Suche nach einem geeigneten Mieter unterstützen.
Sie müssen sich um nichts kümmern, wir erledigen das für Sie.

Aktuell werden in dem Neubaugebiet in Ditzum zwei Musterhäuser erstellt (Fertigstellung Sommer 2025), hier können Sie die Häuser im Original begutachten und sich selbst einen Eindruck vom Raumkonzept machen.
In Ditzum gibt es einen Infopoint, hier können wir Sie ebenfalls vor Ort über dieses Projekt im Detail informieren (nach Terminvereinbarung).
Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Bauträgers. Diese wurden durch uns nicht überprüft und wir übernehmen hierfür keine Verantwortung.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Martin König gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Martin König Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen, Tel.: 01772169465, Fax: 05933/92642, E-Mail:martin.koenig@remax.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 6.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00