VON POLL IMMOBILIEN Wuppertal - Constantin Pauly

Frau Andrea Borgini

Funckstraße - 4-Zi.-Eigentumswohnung mit Gemeinschaftsgarten in historischem Wohnhaus

€ 220.000
Kaufpreis
102,50 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
42115 Wuppertal 
(Elberfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 220.000 Hausgeld € 145

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande des Briller Viertels in Wuppertal Elberfeld, dem größten zusammenhängenden Villengürtel Deutschlands. Von hier aus sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in 5 bis 10 Minuten und teilweise fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Katernberg erreichen Sie innerhalb von 5...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Garten
  • Böden: Laminat
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1901

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.09.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

282,58 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines repräsentativen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1901 errichtet wurde. Das Gebäude präsentiert sich dank kontinuierlicher Instandhaltung in einem ausgezeichneten Zustand und verbindet historischen Charme mit modernem...

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Ausstattung

Etagenheizung:
Gastherme aus 2005

Übersicht Modernisierungen des Wohnhauses seit 2009:

2024 - Fassade verputzt und neuer Anstrich
2024 - Pflasterung vor dem Haus erneuert
2011- Dacheindeckung, Fallrohre, Dachrinnen erneuert

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 282.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1901.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Wuppertal - Constantin Pauly

Friedrich-Ebert-Straße 38, 42103 Wuppertal

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Frau Andrea Borgini

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lzqk5t

Referenznummer: 25 063 033

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