Wielant Hoffmann GmbH

Frau Antonia Spengler

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Kapitalanlage! Charmante und hochwertige Wohnung in Hamburg-Nienstedten

€ 1.100.000
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22609 Hamburg 
(Nienstedten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.100.000 Hausgeld € 720

Provision für Käufer

3,15 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Hamburg-Nienstedt.
Dieser noble Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Hamburger Elbvororte und sticht besonders durch sein naturbelassenes Umfeld hervor.
Die Umgebung rund um die öffentlichen Parks ist mit mehreren luxuriösen Stadtvillen bebaut, welche umgeben von sehr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2010
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Gültigkeit

29.04.2025 bis 28.04.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine moderne 4-Zimmer Wohnung innerhalb einer WEG mit insgesamt 45 Einheiten, welche sich im 1. OG eines modernen Mehrfamilienhauses befindet. Ihre Wohnfläche beträgt ca. 124 m², verteilt auf 4 Zimmer.
Der offene Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern hat einen direkten Zugang zum...

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Ausstattung

- Moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- Massive Parkett Beläge
- Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell regelbar
- Bäder mit Naturstein-Fliesen
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-Duschbad
- Kellerraum
- Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- Bodentiefe...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Wielant Hoffmann GmbH

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Holsteiner Chaussee 295, 22457 Hamburg

Geschäftszeiten
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Frau Antonia Spengler

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lzqy5x

Referenznummer: 1848 (1/1848)

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