Grundstück zum Kauf 395.000 € 903 m² Grundstück Neckarau Mannheim 68199

Grundstück zum Kauf
395000 €
437 €/m²
903 m² Grundstück

Grundstück in sehr guter Lage in Mannheim-Neckarau

Grundstück in sehr guter Lage in Mannheim-Neckarau

Grundstück mit einer Größe von ca. 903,00 m² in sehr guter Lage von Mannheim-Neckarau, derzeit unbebaut, zu verkaufen.
Zu diesem Grundstück liegt uns eine Bauvoranfrage zur gewerblichen Nutzung vor.
Gemäß Bebauungsplan gehen wir von einer möglichen gewerblichen Nutzung im Rahmen einer GFZ 0,6 (Geschossflächenzahl) und einer GRZ von 0,4 (Grundflächenzahl) aus.
Im Rahmen unserer Visualisierung können wir Sie auch in den Phasen 1-4 bis zur Baugenehmigung begleiten.
In diesen Fall tragen Sie lediglich die pauschalen Kosten in Höhe von von 10.000 EUR zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist grundsätzlich auch eine Wohnbebauung auf dem Grundstück möglich. Auch wenn diese Option derzeit noch nicht visualisiert wurde, unterstützen wir Sie hierbei selbstverständlich ebenso gerne.

Merkmale

903 m² Grundstück
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze

Voll erschlossen
ca. 903,00 m² Grundstück

Grundrisse

1 / 6

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

437,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionspflichtig
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss, unbeschadet einer eventuellen Honorierung durch den Verkäufer.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

409.102 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

14.102 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.102 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neckarau, Mannheim (68199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im Mannheimer Süden, im Stadtbezirk Neckarau, in hervorragend verkehrsgünstiger Lage. Über die B38a ist das Autobahnkreuz Mannheim (A656/A5/A6) in nur wenigen Minuten erreichbar. Dank der sehr guten ÖPNV-Anbindung gelangt man zudem schnell in die Mannheimer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Vom nahegelegenen Regionalbahnhof Neckarau beträgt die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof lediglich rund 10 Minuten (Regionalbahn, Straßenbahnlinie 1, Bus).

Im direkten Umfeld stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein breites gastronomisches Angebot zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis nicht vorhanden.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

STRATEGPRO Real Estate GmbHMaklerbüro

Hauptstraße 161, 68259 Mannheim

Partnerschaft

Herr Jörg-Dieter RünzlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lzr757

Referenznummer: 949/1

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Grundstück zum Kauf395000 €395.000 €437 €/m²903 m² GrundstückNeckarau, Mannheim (68199)AnrufenKontaktieren