Lagerhalle zur Miete 3.045 € 420 m² Lagerfläche teilbar von 142 m² bis 278 m² Höchberg 97204

Lagerhalle zur Miete
3.045 €
420 m² Lagerfläche • teilbar von 142 m² bis 278 m²

Halle mit Rolltoren; alle Branchen; PKW-Stellplätze; LKW anfahrbar

Objektbeschreibung Hallenzufahrt für LKW mit Rolltor = Durchfahrtshöhe 5 m

A) Halle EG: ca. 218,45 m²
EG Sozialräume ca 8,65 m² = ca 279 m²

B) Halle ca. 99 m² + ca. 24 m² Werkstatt + Sozialraum (Dusche + WC) ca. 18 m² = ca. 141 m²

Jede Halle gesondert beheizbar
Neuer Energieausweis derzeit in Bearbeitung

Solarnutzung ca. o,31 /kWh
Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt

Raumaufteilung A) Halle WC-/Dusche = Sozialraum im Hallenbereich;
B) Halle mit Werkstatt und Sozialraum
Hallen können beide kombiniert werden; belastbarer Betonboden;

Solarenergie für Strom. Energiebezug direkt vom Dach;

Merkmale

Bezug: 1/2026
1 Geschoss
Kein Keller
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
LKW-Zufahrt
Rolltor
Bodenbelag: Doppelboden

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1988/2017
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

3.445 €

Nettomiete

3.045 €

Nebenkosten

420 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Provision für Mieter

3,57 NKM inkl. MWSt

Kaution

3 KM

Lage

Höchberg (97204)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

97204 Höchberg - Gewerbegebiet -

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bezug nach Absprache
Besichtigung nach tel. Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend