Einfamilienhaus zum Kauf 133.000 € 6 Zimmer 145,5 m² 738 m² Grundstück Innenstadt Hof 95032

Einfamilienhaus zum Kauf
133000 €
914 €/m²
6 Zimmer • 145,5 m² • 738 m² Grundstück

Einfamilienhaus im bevorzugten Stadtteil von Hof

Das Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und 1969 angebaut.
2006 wurden weitere Umbauten vorgenommen, wie z.B. die bestehende Garage zum Wohnraum umgebaut und ein separater zusätzlicher Eingang geschaffen.

Die Grundstücksgröße beträgt rund: 738 m² inclusive der Zufahrt. (eigener Weg)

Es ist ein Erbbaugrundstück, Laufzeit bis 31.08.2059.
Der derzeitige Erbbauzins beträgt neu: 673,93 €.
Zum Anwesen gehörten weiterhin ein Carport (rund 26 m²) und ein Gerätehaus für Gartengeräte.

Merkmale

Bezug: sofort
738 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
Carport
Terrasse

Das Haus bietet mit rund 146 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie.
Es ist ruhig gelegen und nicht einsehbar.

Die vorhandene Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten und Bosch Kühl- und Gefrierkombination sind im Kaufpreis enthalten.

Das Dach wurde ca. 1991 neu gedeckt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

133000 €

913,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

145.063 €1

Kaufpreis

133.000 €

Kaufnebenkosten

12.063 €

Notarkosten (1,5%)

1.995 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.655 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.748 €

Grundbucheintrag (0,5%)

665 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Hof (95032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus steht in einem bevorzugten Stadtteil von Hof.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen.

Der Stadtteil ist beliebt bei Familien mit Kindern.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wird umständehalber verkauft. Es ist bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.

Besichtigungen stimmen Sie bitte mit der Immobilien eG ab.

Sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/PlauenMaklerbüro

Bismarckstraße 33, 95028 Hof

Partnerschaft

Frau Diana HäckertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lzrx5p

Referenznummer: 25-00295

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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