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278.000 €
3 Zimmer  •  70 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
278000 €
3.971 €/m²
3 Zimmer  •  70 m²

Zentrumsnahe und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Memmingen - Anlageobjekt

Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 70 m² einen wunderbaren Blick in den Garten und befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Nachbarschaft. Die Außenwände wurden vor einigen Jahren isoliert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Badezimmer erfuhr 2012 eine umfassende Renovierung, die modernen Komfort mit elegantem Design verbindet. Ein westlich ausgerichteter Balkon, ausgestattet mit einer praktischen Markise, lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. In den Wohnräumen verleihen Parkett und Korkböden eine warme und einladende Atmosphäre. Einkäufe sind dank der in der Nähe liegenden Einkaufsmöglichkeiten äußerst bequem. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kaufpreis ist außerdem ein TG-Stellplatz enthalten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Personenaufzug
  • Keller (gesamt 9 m²)
  • Tiefgarage
  • 1 WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
278000 €
3.971,43 €/m²
Provision für Käufer
Bei einem Kaufvertrag fallen für den Käufer 7.000,-- Euro inkl. 19 % MwSt. an Maklergebühren an.
Geschätzte Gesamtkosten
303.215 €1
Kaufpreis
278.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.170 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.730 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Memmingen (87700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Prinzingstraße 4, 87700 Memmingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas FreytagDein Kontakt
Online-ID: 2526LM44JNJK
Referenznummer: 85125k
Freytag Immobilien
Freytag Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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