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Martin Brandt Immobilien

Herr Martin Brandt

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061 ···

Nr. anzeigen

06126 56427

2 Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Herzen der IDSTEINER ALTSTADT (vermietet)

€ 225.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65510 Idstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Nebenkosten

€ 280

Warmmiete

€ 880

Hausgeld

€ 338

Preis/m²

€ 3.571,43

x-fache Miete

31,25

Kaution

1.200,00

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Hochschulstadt Idstein... ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern und gut sortierten Geschäften, 2 Galerien in der Altstadt, diversen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

170,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Stadt Idstein im Taunus!

Diese gepflegte und vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung im 2. OG befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung ist seit 2018 sehr gut vermietet.

Sie betreten...

Ausstattung

- Innenliegendes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC (raumhoch gefliest)
- Küche (Einbauküche vorhanden)
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen
- Schwedenofen
- Balkon
- PKW-Tiefgaragenstellplatz Nr. 453 im 3. UG
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kellerraum
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
ÜBER UNS:
Martin Brandt Immobilien, gegründet 1993, ist mit mehr als 32 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten...