Haus zum Kauf provisionsfrei 425.000 € 8 Zimmer 275 m² 200 m² Grundstück Marktplatz 7 Neustadt Neustadt an der Aisch 91413

Haus zum Kauf • provisionsfrei
425000 €
1.545 €/m²
8 Zimmer • 275 m² • 200 m² Grundstück

Teilsaniertes & ensemblegeschütztes Fachwerkhaus zentral am Marktplatz Neustadt Aisch

Bestlage, teilsaniertes und ensemblegeschütztes Fachwerkhaus in zentraler Altstadtlage am historischen Marktplatz in Neustadt Aisch (mit gekündigter Gewerbeeinheit).

Folgende Sanierungsarbeiten sind in Abstimmung mit dem Bauamt abgeschlossen: Dachbalkensanierung, neues Dach, neue Fenster obere Etagen, Malerarbeiten Außen, Entkernung.

Für die bereits durchgeführten Arbeiten wurden ca. 275.000,00 Euro aufgewendet. Ausstehende Arbeiten betreffen den Innenausbau wie Sanitär, Trockenbau und Elektrik sowie Heizanlage.

Eine exakte Angabe der Wohnfläche ist aufgrund der nicht abgeschlossenen Arbeiten nicht möglich.

Merkmale

2 Geschosse
200 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

1.545,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

448.375 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

23.375 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.875 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marktplatz 7, Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)

In zentraler Altstadtlage am historischen Marktplatz in Neustadt Aisch zwischen Würzburg und Nürnberg bzw. zwischen Bamberg und Rothenburg ob der Tauba.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine nach Vereinbarung

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Über den Anbieter

Lars Ruprecht Immobilienmakler

Kirchweg 23, 30823 Garbsen

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