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I.W.A.- Koschella Immobilien GmbH

Herr Kai Koschella

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Nr. anzeigen

0561/728080

Großes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage mit Fernblick

€ 298.000

Kaufpreis

238,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 520 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34305 Niedenstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Niedenstein ist eine begehrte Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die ruhige Lage am Hang bietet eine schöne Aussicht und viel Natur, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Autobahnen A44 und A49 sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar. Das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.05.2025 bis 06.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Niedenstein. Das im Jahr 1978 erbaute Haus bietet auf ca. 238,29 m² Wohnfläche viel Raum für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Hanggrundstück sorgt für Privatsphäre und eine schöne Aussicht, ideal für Natur- und...

Ausstattung

Das Haus verfügt über mehrere großzügige Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die offene Gestaltung im Wohnzimmer mit Kamin und großer Fensterfront mit Balkon schafft eine einladende Atmosphäre. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort legen. Die großzügige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle nötigen Voraussetzungen für eine Ankaufsprüfung liegen vor. Gern geben wir Ihnen mehr Infos über die Modalitäten.

Sie erhalten Unterstützung und professionelle Beratung von Beginn an durch unser Unternehmen. Diese umfasst die Erwerbsphase (Analyse/ Beurteilung, Selektion) sowie die Unterstützung beim...