Doppelhaushälfte zum Kauf 650.000 € 6 Zimmer 171 m² 371 m² Grundstück Sichersdorfer Str. Roßtal 90574

Doppelhaushälfte zum Kauf
650000 €
3.801 €/m²
6 Zimmer • 171 m² • 371 m² Grundstück

Stilvoll renoviertes Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten in ruhiger Lage! Inkl. Doppelgarage!

Das Ihnen hier angebotene Doppelhaushälfte (im Grundriss mit Nummer 1 bezeichnet) darf wahrlich als Familienzuhause bezeichnet werden. Dabei handelt es sich um ein schickes Objekt aus dem Jahr 1957, welches 2020/2021 liebevoll saniert wurde.

Das lichtdurchflutete Objekt besticht durch seinen Komfort und architektonische sowie technische Details.

Merkmale

371 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1957
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

3.801,17 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

708.955 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

58.955 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sichersdorfer Str., Roßtal (90574)

Das Anwesen befindet sich im Grünen in absolut ruhiger Wohngegend in Roßtal. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und ruhig. Die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen, wie Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Kindergarten, Schule sind im Ort vorhanden. Alle weiteren Einrichtungen finden sich in den wenige Fahrminuten entfernt gelegenen Nachbarorten.
Es gibt sämtliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zudem bereichern zahlreiche Vereine das Gemeindeleben.
Die Verkehrsanbindungen sowohl nach Nürnberg/Fürth/Erlangen ( S-Bahn ca. 300m vom Haus entfernt und 14 min. Fahrtzeit nach Nürnberg ) als auch an das Autobahnetz sind sehr gut.

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Immoservice StepicMaklerbüro

Hermann-Löns-Str.82, 90513 Zirndorf

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Impressum Profil

Online-ID: 2lzu75e

Referenznummer: 381811

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