Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.500.000 € 1.700 m² Ost Hildesheim 31141

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
3500000 €
2.059 €/m²
1.700 m²

Kapitalanlagen in Hildesheim! 5 Mehrfamilienhäuser - 15 Wohneinheiten - 1.700 m² Wohnfläche - € 154.950 NKM p.a.!

Merkmale

vermietet
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

BaujahrBis 2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

3500000 €

2.058,82 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision: 4,76% inklusive 19% MwSt.
Dies entspricht 4,00% zzgl. 19% gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

3.869.950 €1

Kaufpreis

3.500.000 €

Kaufnebenkosten

369.950 €

Notarkosten (1,5%)

52.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

175.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

124.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

17.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ost, Hildesheim (31141)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in beliebten Stadtteilen, wie z.B. Ost- und Neustadt, von Hildesheim!
Jeder dieser Immobilien steht in beliebten und bevorzugten Lagen, direkt in Hildesheim. Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Supermärkte sind auch schnell und gut erreichbar.

Die Energieausweise werden bei der Besichtigung vorgelegt.

Weitere Informationen

5 Mehrfamilienhäuser in HI! Es handelt sich um 5 Mehrfamilienhäuser, in beliebten Stadtteilen von Hildesheim, welche bevorzugt zusammen verkauft werden sollen aber kein muss ist!

Das Gesamtvolumen beträgt ca. 1.700 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 15 Wohneinheiten. Diese erwirtschaften ca. 154.950,00 Euro Nettokaltmiete im Jahr.

Das neueste Gebäude ist aus dem Baujahr 2018. Alle Gebäude wurden von Profi-Handwerkern renoviert bzw. saniert und befinden sich in entsprechendem Zustand!

Die Fotos zeigen nur das neueste Gebäude, weiteres gerne auf Anfrage.

Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Flächenaufteilung der Objekte! MFH 1: ca. 608 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten.

MFH: 2: ca. 315 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten.

MFH 3: ca. 236 m² Wohnfläche.aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten.

MFH 4: ca. 320 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten.

MFH 5 (EFH): ca. 244 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 1 Wohneinheit. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung!

Sonstiges:

Bei Einzelverkauf ist ein grober Richtwert von ca. 2500 ,-Euro pro qm angedacht, jedoch individuell verhandelbar!

In jeder der Immobilien wurde der Dachboden mit ausgebaut und mit der oberen Etage als Maisonette zusammengefügt!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Meißner Immobilien, Markus MeißnerMaklerbüro

Zingel 21, 31134 Hildesheim

Frau Aylin BosgelmezDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lzuc5d

Meißner Immobilien, Markus Meißner

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