OTTO Immobilien
Frau Alexandra Fischer
004 ···
Nr. anzeigenBüro-Lager-Kombi
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
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Lage
Der Standort südlich von Wien bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien-Schwechat und das Zentrum Wiens. Wiener Neudorf hat sich durch die Ansiedlung des Industriezentrums Niederösterreich Süd zu einem hochwertigen und fest am Markt etablierten Betriebsstandort entwickelt.
Die Liegenschaft...
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
90,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese moderne Gewerbeimmobilie vor den Toren Wiens bietet eine optimale Kombination aus Büro- und Lagerfläche. Sie liegt im Industriegebiet von Wiener Neudorf, direkt neben dem IZ-NÖ-Süd. Das Gebäude umfasst ca. 135 m² Bürofläche, ca. 200 m² Lagerfläche und großzügige Freiflächen mit 9 PKW-Stellplätzen.
Ausstattung
- Heizung über Fernwärme
- Telekabelanschluss vorhanden
Büro:
- Teppich- bzw. Fliesenboden
- Verkabelung im Parapet
- Abgehängte Decken
- Getrennte Sanitärbereiche
- Küche
- Kühlung nachrüstbar
Halle:
- ca. 6,4 m BUK
- Sektionaltor
- Heizung
Preisinformation
5 Stellplätze
4 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 4.087,50 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 465,00 m², Gesamtfläche: 465,00 m², Bürofläche: 135,00 m², Freifläche: 130,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Mindestmietdauer: 5 Jahre
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Online-ID: 2lzv45j
Referenznummer: IVG-I-11722/4
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