Ansprechpartner

Harald Dunkel

Frau Beate Krammig

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Chic, gemütlich und barrierefrei! Wohnen für gehobene Ansprüche!

€ 489.000
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63110 Rodgau 
(Jügesheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.000 Preis/m² € 4.109,24

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Unser Objekt befindet sich in einer gesuchten Wohnlage von Jügesheim. Der charmante Stadtkern ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Rodgau mit den fünf Stadtteilen Jügesheim, Dudenhofen, Hainhausen, Nieder-Roden und Weiskirchen hat für jede Altersgruppe viel zu bieten. Es gibt alle Schultypen und eine vielfältige...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.04.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.11.2015 bis 23.11.2025

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

50,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Steigen Sie in den Aufzug, drücken Sie den Knopf der 2. Etage und lassen Sie sich direkt vor die Tür Ihrer neuen, außergewöhnlich schönen Wohnung bringen. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet Ihnen exklusives Wohnen auf ca. 119 m² und lässt keine Wünsche offen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Balkone
- begehbarer Kleiderschrank
- Elektrische Rollläden
- Wärmedämmung Dach
- Wärmedämmung Außenwand
- Sonnenmarkise
- Einbauschränke
- Heizkamin
- Barrierefrei
- Schwellenarm
- Terrassenüberdachung

-modernes...

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Weitere Informationen

Sonstiges
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN (Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2023)
- Hausgeld gesamt: ca. 464 EUR
- bei Vermietung umlagefähig: ca. 288 EUR
- bei Vermietung nicht umlagefähig (ohne Instandhaltungsrücklage): ca. 107 EUR
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 69 EUR

Der auf die Wohnung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Harald Dunkel

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Steinweg 2 / Ecke Frankfurter Str., 63500 Seligenstadt

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Beate Krammig

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lzv65d

Referenznummer: 5231-003098

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