MS Immobilien
Herr/Frau Musa Sahin
017 ···
Nr. anzeigen++ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf großem Grundstück zu verkaufen ++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,00 % zzgl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt äußerst zentral in Lauenburg/Elbe - einer charmanten Kleinstadt mit historischem Flair und guter Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr. Die Nähe zur Elbe und die schnelle Erreichbarkeit der B5 und A25 machen die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.12.2029
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
208,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Büchener Weg überzeugt durch seine zentrale Lage, solide Bausubstanz und ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 326 m² verteilen sich 6 vermietete Wohneinheiten, die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss...
Ausstattung
- 6 Wohneinheiten (3 x ca. 60 m², 3 x ca. 48 m²)
- Jede Wohnung mit eigener Gastherme - die Heizkosten werden direkt von den Mietern getragen
- Funktionale Grundrisse mit guter Raumaufteilung
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Voll vermietet
- Ruhiger Gartenbereich mit gemeinschaftlicher Nutzung
- Ausreichend...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.120,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.234,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
MS Immobilien
Lauenburger Str. 28-30, 21502 Geesthacht
Online-ID: 2lzvn5r
Referenznummer: 101
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