Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Nizama Camdzic
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Nr. anzeigenEilendorf! Langjährig vermietetes, gepflegtes 5-Familienhaus als solide Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich im Aachener Stadtteil Eilendorf.
Die zentrale Lage macht Eilendorf zu einem beliebten Wohnquartier unweit der Aachener Innenstadt. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die City, an Brand, Würselen und Stolberg.
Eilendorf bietet ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants, Ärzten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1981
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.08.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses 5-Familienhaus stellt eine solide und nachhaltige Kapitalanlage dar.
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1981 im Aachener Stadtteil Eilendorf.
Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf...
Ausstattung
.Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
.massive Bauweise
.Betondecken in allen Geschossen
.vollständige Unterkellerung
.Anbauverpflichtung an der linken Grundstücksgrenze (bei Bebauung der Nachbarparzelle)
.Gaszentralheizung Bj. 2004
.isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
.Fenster teilweise 2022...
Preisinformation
5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.640,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.640,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2lzwe5v
Referenznummer: 25SIAC3504
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