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Immobilienberatung Dorothe Waltner

Frau Dorothe Waltner

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Nr. anzeigen

+49 160 4444047

Stilvolles Einfamilienhaus mit französischem Flair

€ 495.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66822 Lebach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

2,48 inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Lebach, einer charmanten Stadt im Saarland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wege aus, die ideal zum Spazierengehen und Entspannen sind. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Schulen und Restaurants, die alle bequem zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

26.08.2025 bis 25.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

186,13 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende stilvolle Einfamilienhaus gehört zu den Häusern der Extra-Klasse und bietet auf einer Wohnfläche von 220 m² viele exklusive Details.

Das großzügige und offene Entrée heißt die Gäste willkommen und führt in den Salon, der durch die extra hohen Decken und die bodentiefen Fenster die...

Ausstattung

+ Baujahr 1998
+ Wohnfläche insgesamt ca. 220 m²
+ Grundstücksfläche 1.600 m² mit altem Obstbaum-Bestand terrassenartig angelegt
+ Elektrik 1998
+ 2-fach isolierverglaste Holz-Fenster aus 1998, 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster aus 2024 im Dachgeschoss, Klappläden
+ im Erdgeschoss wurden im Mai 2025...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen und stellen keine Eigenschaftsvereinbarung dar. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen...