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Thomas Schaller Immobilien

Frau Dilara Daylak

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 179 1453643

Wohntraum mit zwei Einheiten - Ihr neues Domizil in Röttenbach

€ 523.000

Kaufpreis

199 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91341 Röttenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 523.000

Hausgeld

€ 500

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Röttenbach, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Der Kirchenweg ist eine verkehrsberuhigte Straße, die von einer harmonischen und gepflegten Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus naturnaher...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1959
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienangebot in 91341 Röttenbach, bestehend aus zwei zusammengeführten Wohnungen in einem gepflegten Vier-Familienhaus. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 199 m² bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl ideal für Großfamilien als auch für Wohnen und...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ein identischer Vertrag mit dem...