Wohnen direkt am Wald: Bungalow mit großem Grundstück in naturnaher Lage von Mölln zu verkaufen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Kleinstadt Mölln! Dieser gepflegte Bungalow, erbaut im Jahr 1977, bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem charmanten und komfortablen Eigenheim sind.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.000 m² gelegen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Entspannung, Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung. Die Wohnfläche von ca. 142 m² ist optimal aufgeteilt und umfasst insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Ob als geräumiges Familienwohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer oder inspirierendes Arbeitszimmer - hier passt sich alles Ihren Bedürfnissen an.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, je eins mit Dusche und Badewanne. Die gepflegten Räumlichkeiten bestechen durch ihre zeitlose Eleganz und die durchdachte Architektur des Hauses sorgt für ein harmonisches Wohnambiente.
Ein Highlight der Immobilie ist die einladende Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder für ruhige Momente bei einem guten Buch eignet. Der Unterkellerung des Hauses bietet zudem wertvollen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Dieser Bungalow in Mölln vereint auf perfekte Weise ländliche Ruhe mit stadtnaher Infrastruktur und bietet damit eine ideale Grundlage für Ihr neues Leben. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
7.000 m² Grundstück
Keller
Garage
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.785,42 €/m²
Provision für Käufer
3,00% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
440.425 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
45.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3%)
11.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mölln (23879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mölln ist eine reizvolle Kleinstadt im Herzen des Naturparks Lauenburgische Seen. Die wunderhübsche Altstadt bildet den kulturhistorischen Mittelpunkt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt: Freizeit, Fitness und Natur mit einem langen Wanderweg-Netz, davon viele Kilometer direkt an einem der 7 Seen, Freizeitbad im Schulsee oder in der Halle, Fitnessclubs, Yachtclubs mit eigenen Stegen, diverse Kureinrichtungen zeichnen Mölln aus. Mit seinen Kultureinrichtungen ist Mölln Kreismittelpunkt, aus dem historischen Stadthauptmannshof wird das kulturelle Geschehen im Kreis Herzogtum Lauenburg gemanagt. Alle Schulsysteme einschließlich Gymnasium befinden sich in zentraler Lage am Schulberg. Die bekannten Supermarktketten sichern die Versorgung, ein gut durchmischtes Warensortiment der Geschäfte in der Innenstadt bietet ein schönes Einkaufserlebnis. Eine Vielzahl gewerblicher Betriebe und Dienstleistungseinrichtungen haben in Mölln ihren Platz gefunden. Die nächstgelegenen Hansestädte Hamburg und Lübeck sind mit der Bahn, den Schnellbussen und dem Auto über die Bundestrasse B 207 bzw. die A 24 oder A 20 in ca. 30 min. gut zu erreichen. Die Ostsee erreicht man von Mölln aus in ca. 45 Minuten. Business- und Ferienflieger können in Hamburg-Fuhlsbüttel starten und landen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in beliebter Waldrandlage von Mölln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zum Bahnhof und Busbahnhof gelangen Sie mit dem Auto oder dem Bus in weniger als 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in ca. 450 Metern. Ein Ärztehaus ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein Tennisclub mit eigenen Plätzen ist nur wenige Geh-Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Grundstücksfläche handelt es sich um eine Schätzung, da es noch keine exakte Teilung des Grundstücks vom Mehrfamilienhaus gibt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.50
