Scherf Profi Immobilien Service GmbH

Herr Norbert Scherf

Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 3 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA

€ 6.780.000
Kaufpreis
1 200 m²
Wohnfläche ca.
58
Zimmer
680 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54294 Trier 
(Trier-West-Pallien)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 6.780.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Trier, gefragter Standort in Rheinland-Pfalz mit guter Anbindung.
Das Objekt entsteht in einer sehr gefragten Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg.
Das Gelände des ehemaligen Bundesbahnausbesserungswerkes wird vollständig neu entwickelt und in das "Grüne Quartier" umgewandelt. Hier entstehen attraktive...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2026

Bezug

2027

  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Neubau, Erstbezug
  • 15 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

29.07.2024 bis 29.07.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

23,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Apartmenthaus - Modernes "Junges Wohnen" mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus in Top Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg
Optimale öffentliche Förderungen mit zinsgünstigen Darlehen von ca. 6.148.000 EUR und sehr hohen Tilgungszuschüssen von 50 % bis zu ca 3.074.00 EUR Mio EUR möglich...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Modernes Junges Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus in Top Lage. Hier entstehen 58 Apartments in einem KFW 40 QNG Energiesparhaus mit guter Ausstattung.
Apartmenthaus - Modernes "Junges Wohnen" mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus in Top Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin !

Der Energieausweis liegt vor.
Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.

Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den aktuellen Änderungen...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Scherf Profi Immobilien Service GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 70 Bewertungen)

Paulinstraße 104, 54292 Trier

Geschäftszeiten
user

Herr Norbert Scherf

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lzxx5t

Referenznummer: RGRJW358

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.