Bremer Immobilien

Frau Katja Bremer

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Sonnige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage in Kirchgellersen

€ 195.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21394 Kirchgellersen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Hausgeld € 284 x-fache Miete 6,79

Provision für Käufer

3 %
Die Provision beträgt für den Käufer 3 % inkl. 19 % MwSt. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner (Käufer und Verkäufer) hin.

Lage

Kirchgellersen liegt im westlichen Landkreis Lüneburg und gehört der Samtgemeinde Gellersen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Reppenstedt hat. Im Ort gibt es fast alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten, diversen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindergärten und einer Grundschule ist alles vorhanden. Ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 4 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.01.2021 bis 26.01.2031

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

303,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, sonniger West-Terrasse und Garage in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien. Das Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.2025 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert.

Die...

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Ausstattung

Einbauküche und Designboden in der Küche aus 2021
Wohnungstür und Zimmertüren aus 2021
Parkett
Süd-Terrasse
Gartennutzung
Kellerraum
Garage (monatl. 50,00 €)
Waschmaschinenraum mit separaten Stromanschlüssen im Keller
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Sat-Anlage
Glasfaseranschluss im...

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Preisinformation

4 Carportplätze
Nettorendite Ist in %: 14,73
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen.

Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Bremer Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kunkelberg 37, 21335 Lüneburg

Geschäftszeiten
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Frau Katja Bremer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lzxy5k

Referenznummer: EG links, WHG. 2

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