Im Erdgeschoss befindet sich neben der Wohnküche und dem großzügigen Wohn-Esszimmer, der Flur, ein Abstellraum sowie das Gäste-Wc. Im Obergeschoss erwarten sie 3 Wohn- Schlafräume sowie ein Vollbad. Vom größten der Zimmer haben Sie Zugang auf den Balkon.
Merkmale
1 Geschoss
660 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Carport
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
4.276,79 €/m²
Provision für Käufer
Vom Käufer ist eine Provision für den Makler in Höhe von 3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %) auf den im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
529.630 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
50.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rettmer, Lüneburg (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein pflegeleicht angelegter Garten und eine Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Das Zentrum des Hauses stellt der große Wohn- Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss da. Hinzu kommt ein charmantes Gäste-WC, der Flur mit Treppe und ein ausreichend großer Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich neben der Heizung auch ein Waschmaschinenanschluß und Platz für den Trockner.
Im Obergeschoß befinden sich 3 etwa gleich große Räume sowie ein Vollbad mit Dusche und Wanne. Vom Elternschlafzimmer gibt es einen Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten.
Auf dem begehbaren Spitzboden gibt es viel Stauraum.
Es handelt sich um ein Haus in Fertigbauweise der renommierten Firma Streif aus dem Baujahr 2002 in einem gepflegten Zustand.
Ein Carport mit großem Abstellraum rundet das Angebot ab.
Weitere Informationen
Beliebtes Lüneburg
Nicht nur für die "Roten Rosen" Fans ist die alte Salzstadt Lüneburg mit ihren kleinen Gässchen und leicht schiefen Häusern die schönste Stadt Deutschlands. Hier läßt sich das Leben genießen. Lüneburg bietet, neben einer tollen Innenstadt mit vielen netten Geschäften, Restaurants und Kneipen, das besondere Flair der Altstadt und der Ilmenau, die mitten durch die Stadt fließt. Ihre neues Haus befindet sich in zentraler Lage in Lüneburg. Der Bahnhof und die Innenstadt sind schnell zu erreichen. Zum Anschluss an die A39 sind es mit dem Auto nur wenige Minuten.
Highlights
- Super Lage - Absolut ruhig am Ende einer Sackgasse - Toller Garten mit Ausblick ins Grüne - familiengerechte Raumaufteilung - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Rollläden an allen Fenstern
Besichtigungstermine
Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfragen.
Finanzierung
Mit unserer über 20-jährigen Erfahrung stehen wir Ihnen gerne für eine Finanzierungberatung zur Verfügung. Wir halten eine Auswahl von über 100 Bankpartnern für Sie bereit. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir die für Sie beste Finanzierungsvariante und vermitteln Ihnen auch den dazu gehörigen günstigsten Bankpartner. Und das alles für Sie kostenlos und unverbindlich!! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstiges
+ Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
+ Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
+ Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Ehrichs & Martens GbR übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
