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Friedrich Immobilien GmbH

Herr Herbert Friedrich

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086 ···

Nr. anzeigen

08633/1744

0151/68839327

Charmant & gepflegt! Reiheneckhaus mit EBK und TG-Stellplatz in ruhiger Lage

€ 439.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

77,52 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82140 Olching

(Neu-Esting)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Eingebettet in eine ruhige, grüne Anwohnerstraße am südwestlichen Ortsrand von Olching liegt dieses Haus in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Der Standort zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre aus – perfekt für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1996

Bezug

nach Kaufpreiszahlung

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Tiefgarage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

.. Einziehen & wohlfühlen in eine zentrale und ruhige Siedlungslage ..

Das charmant gestaltete Reiheneckhaus wurde 1996 in solider Massivbauweise errichtet. Das Raumgefühl kommt einem beim Betreten des Objektes größer vor als die Zahlen wiedergeben. Es repräsentiert ein äußerlich sehr gepflegtes Erscheinungsbild...

Ausstattung

Gepflegte Ausstattung:

+ Solide Ziegel-Massivbauweise
+ Gasheizung
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Elektroverteilung mit FI-Schalter
+ Wintergarten
+ Garten mit Terrasse
+ Balkon
+ Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Wc
+ 1 Schlafzimmer
+ Neu aufbereiteter Parkettboden Eiche
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir danken Ihnen für das Interesse an dieser Immobilie.

Jederzeit beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Herr Herbert Friedrich unter Mobil 0151/68839327 bzw. per E-Mail an info@wohnbau-friedrich.de

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