image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (38)

Bernert Immobilien GmbH

Herr Michael Spitzlei

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 171 2313246

Mehrfamilienhaus - attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite

€ 550.000

Kaufpreis

1 300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 170 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96264 Altenkunstadt

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

x-fache Miete

55,22

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision von 3,57 % inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

Lage

Die Immobilie liegt im gemütlichen Woffendorf, einem Gemeindeteil von Altenkunstadt,
mit knapp 6000 Einwohnern besticht die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Durch
die vielen namhaften Firmen wie z.b. das Brauhaus Leikeim, der Stofftierhersteller
Nici, der Baur Versand, sowie die Hermes Logistik...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna
teilsaniert
20 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.12.2018 bis 05.12.2018

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

230,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Altenkunstadt - attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite

Dieses vielseitige Objekt in zentraler Lage von Altenkunstadt vereint Wohnkomfort mit Investitionspotenzial. Im Mittelpunkt stehen vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 391,5?m², verteilt auf Erd- und...

Preisinformation

20 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 1,81
Nettorendite Soll in %: 13,89
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl...