OWL-Immobilien Göllner

Herr Karl-Heinz Göllner

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Gepflegtes 2-Fam./-Generationenhaus auf großem Grundstück, umfangreich saniert in zentraler Lage

€ 430.000
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
804 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
32052 Herford 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 430.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (3% zzgl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.

Lage

Dieses Haus steht sehr zentral an einer Ausfallstraße von der Herforder Innenstadt Richtung B 239. Die Fußgängerzone befindet sich nur ca. 1 km Luftlinie in nördlicher Richtung entfernt. Die meisten Einkaufsmöglichkeiten sind somit auch zu Fuß erreichbar. Die Auffahrt auf die A2 als Ost-West-Achse zwischen Hannover und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Granitboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

03.08.2021 bis 02.08.2031

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

206,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stilvolles Stadthaus aus der Epoche um 1900, aber saniert und mit neuester Technik ausgestattet.

Angeboten wird hier ein 2-Familienhaus, ideal nutzbar auch für 2 Generationen, freistehend auf einem ca. 804 m² großen Grundstück in zentraler Citylage. Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt ca. 217 m2...

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Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und in den 2006 bis 2009 umfangreich saniert und renoviert. Es besteht hier kein Renovierungsstau. Alle Leitungen wie z.B. Elektro, Wasser und Abwasser wurden erneuert. Die Brennwerttherme wurde in 2023 neu eingebaut. Waschmaschine und Trockner stehen im Waschraum auf einem Sockel, sehr...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sie erwerben Hier eine sehr gepflegte und sanierte Immobilie ohne Renovierungsstau!
Diese eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage mit solider Rendite.


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Anbieter der Immobilie

Partner

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Fledermausweg 8, 33689 Bielefeld

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Online-ID: 2lzyr59

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