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KLEINER Immobilien

Herr Marco Schweizer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 172 2521319

Bezahlbar wohnen, selbst gestalten - Doppelhaushälfte mit Garten und viel Potenzial

€ 219.000

Kaufpreis

116,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

544 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72488 Sigmaringen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet am westlichen Stadtrand von Sigmaringen. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten und altem Baumbestand, wodurch ein angenehmes und familienfreundliches Wohnklima entsteht. Das Stadtzentrum von Sigmaringen ist in wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1958

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.09.2035 bis 20.09.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

472,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine ideale Grundlage für alle, die ein bezahlbares Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Über eine Außentreppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Hier empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus der Kachelofen beheizt...

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Zwei Vollgeschosse
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Voll unterkellert
- Zwei Garagen
- Eingefriedeter Garten
- Einbauküche
- Kachelofen
- Öl-Zentralheizung aus 1988
- Große Terrasse, 2018 neu gepflastert
- Balkon
- Bad ca. 2000 modernisiert
- Gäste-Toilette im...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie steht frei und kann zeitnah bezogen werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen jedoch auf den Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und...