Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 621 m² 1.915 m² Grundstück frei ab sofort Richard-Wagner-Str. 30 Markneukirchen 08258

Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €
401 €/m²
6 Zimmer • 621 m² • 1.915 m² Grundstück • frei ab sofort

Stark! Schönes Gewerbeobjekt in Markneukirchen mit viel Potenzial!

- das Objekt besteht aus zwei großen Hallen und einem anschließenden Bürokomplex
- Anlieferungsrampe vorhanden
- 30 kWp-Solaranlage auf dem Flachdach mit aktuellen hohen Einspeisevergütungen
- Alarm und Brandmeldeanlage mit Aufschaltung auf Handy mittels App (in 2025 neu installiert)
- Videoüberwachung mit 9 Kameras (in 2024 installiert)
- Sektionaltor zur Befahrung der Halle
- neuer Abwasseranschluss
- neue Kunststofffenster 3fach isoliert im Jahre 2023 eingebaut
- Elektrik komplett 2024 ebenfalls erneuert
- Fassade saniert (2024)
- Elektro-Heizung in allen Räumen vorhanden (2024)
- Brandschutztüren vorhanden (2024)

Merkmale

1.915 m² Grundstück
Einbauküche
13 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerElektro, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

400,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. UST vom notariellen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

276.564 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

27.564 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.695 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Richard-Wagner-Str. 30, Markneukirchen (08258)

Das Objekt liegt im Zentrum der obervogtländischen Stadt Markneukirchen, das Stadtzentrum, einige Einkaufsmöglichkeiten, der Busbahnhof, Kindergarten & Schule, sowie Gaststätten sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Beurteilung - Kann möbliert und mit technischer Ausstattung übernommen werden
- Einbauküche kann noch installiert werden
- modernes Badezimmer inkl. Dusche und WC (komplett 2024 erneuert)
- 3 Elektroladestationen vorhanden (neu in 2024 installiert)
- Fußboden in allen Räumen komplett erneuert (2025)
- neue Kassettendecke mit LED-Beleuchtung (2025)
- zahlreiche Lagerräume im Außenbereich und Innenbereich

Auf dem 2.915 m² großem Grundstück befinden sich 13 KFZ-Stellplätze und die Zaunanlage ist mit 4 Doppeltoren versehen. Haftungsausschluss Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Stark Immobilien

Annenstr.27, 08523 Plauen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas StarkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25GXDR79NHWW

Referenznummer: 796 GW