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KOPTIS GmbH

Herr Horst Schneider

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091 ···

Nr. anzeigen

0911-24030129

Gepflegtes Haus in ruhiger und grüner Lage in der Faber-Allee ! Moderne und hochwertige Gartenwohnung mit TG im Haus

€ 289.000

Kaufpreis

89,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Faberstraße 26

90449 Nürnberg

(Neuröthenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

Lage

Die Faberstraße 26 in Nürnberg liegt im Stadtteil Röthenbach/Schweinau, einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Versorgung mit Geschäften und Ärzten.

Die Faberstraße ist verkehrsberuhigt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

06.12.2019 bis 06.12.2029

Endenergieverbrauch

71,74 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Diese helle Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet ein komfortables Wohnambiente. Vom Wohnzimmer auf können Sie direkt auf die Terrasse mit zugehörigem kleinen Gartenanteil gehen, um Ihren Feierabend zu genießen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit edlem Parkett ausgelegt, während Küche (die...

Preisinformation

Der Eigentümer bezahlt monatlich 382,00 EUR Hausgeld, wovon der Mieter für umlagefähige Nebenkosten 257,00 EUR trägt. Für den Stellplatz fallen monatlich 26,00 EUR Hausgeld an, davon sind 14,00 EUR umlagefähig. Der Mieter bezahlt aktuell 930,00 EUR Kaltmiete monatlich.

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne bieten wir für Kapitalanleger unser Rund-um-Sorglos-Paket (Sondereigentumsverwaltung) an. Wenn Sie die Wohnung zur Eigennutzung kaufen möchten, ist der aktuelle Mieter bereit auszuziehen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...