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Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 9421 31038999

Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger Lage

€ 1.600

Kaltmiete zzgl. NK

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94315 Straubing

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.600

Nebenkosten

€ 750

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 2.350

2 Stellplätze, je

€ 174

Kaution

3 MM

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Penthousewohnung befindet sich in einem begehrten Stadtteil von Straubing in 2ter Baureihe. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Steinboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2001
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 16.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,66 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Kurzübersicht:
Das Penthouse befindet sich in dem Gebäude "Anteum", in zweiter Bebauungsreihe, auf einem Grundstück mit altem Baumbestand. Es ist damit eine sehr ruhige Lage mit dennoch allen Vorzügen innerstädtischen Wohnens in Fußnähe zum Zentrum Straubings. Insgesamt befinden sich nur sieben Wohneinheiten im Gebäude....

Ausstattung

Innenausstattung:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Installierte Wandbeleuchtung im Flur und Treppenhaus
- Parkett
- Steinzeug
- Kamin
- indirekte Beleuchtung und eingebaute Deckenstrahler - Wandtresor
- Ankleide mit Einbauschränken
- Hauswirtschaftsraum mit...

Preisinformation

2 Stellplätze, Miete je: 174,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Die Wohneinheit kann nur für einen befristeten Mietzeitraum (2-3 Jahre) angemietet werden.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Die Firma Gerl Immobilien e. K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur...