Monika Ziegler Immobilien
ZIEGLER IMMOBILIEN IVD
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Nr. anzeigenGute Kapitalanlage - Wohn- u. Geschäftshaus in gesuchter Lage von MA-Feudenheim - 90004002
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Lage
Feudenheim gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Innenstadt durch die Stadtbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien. Auch die Autobahn A6 ist schnell erreichbar; Radwege und der neue Radschnellweg nach Heidelberg runden die Mobilität...
Das Haus
Baujahr
1955
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.10.2025 bis 26.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
251,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes 8-Familien-Haus in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in Mannheim-Feudenheim. Das Haus verfügt über eine Gewerbeinheit im Erdgeschoss, fünf 2-Zimmer-Wohungen, vier davon mit Balkon sowie zwei 1-Zimmer-Appartements im DG.
Derzeit sind alle Wohnungen gut vermietet; evtl. frei werdende...
Ausstattung
Die Wohnungen befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Bäder wurden bei den jeweiligen Mieterwechseln saniert (bis auf ein Bad im 2. OG links).
Die Wohnungen verfügen über diverse Heizsysteme (Elektro-Fußbodenheizung, Warmwasserversorg. mit Gas-Durchlauferhitzer in der Gewerbeeinheit, in den Wohnungen...
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1955
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 251,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Anbieter der Immobilie
Monika Ziegler Immobilien
Hauptstraße 91 , 68535 Edingen-Neckarhausen
Online-ID: 2m22a5b
Referenznummer: 900030753
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