AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Herr Elijah Euler-Rolle
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Nr. anzeigenExklusives Altbaubüro am Karlsplatz mit einzigartigem Ausblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
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Lage
Das Büro befindet sich in zentraler Lage am Karlsplatz 3 im 1. Wiener Gemeindebezirk - einem etablierten und gefragten Geschäftsstandort in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden kulturellen Einrichtungen wie der Staatsoper, dem Musikverein sowie der Technischen Universität und der Kunstuniversität. Auch der Stadtpark und der...
Büro-/Praxisfläche
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
119,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,16
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage am Karlsplatz, mit freiem Blick auf den Resselpark und die Karlskirche, stehen in einem historischen Gründerzeithaus eine großzügige Büroeinheit in der Belle Etage sowie eine weitere Fläche zwei Stockwerke darüber zur Vermietung.
Die beiden Einheiten umfassen insgesamt rund 650 m² Nutzfläche und...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 11.923,36 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist in einem beziehbaren Zustand, eventuelle Verbesserungs-Maßnahmen können im Zuge einer Anmietung individuell besprochen werden.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 646,00 m², Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland...
Anbieter der Immobilie
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse 1/1, 1010 WIEN
Online-ID: 2m22b52
Referenznummer: OBGC20251027110056475e352bd5f2e
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