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Wohntraum Real Estate GmbH

Herr Lukas Freese

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Nr. anzeigen

+49 174 3021180

Mittelreihenhaus - Sanierungspotenzial - Ca. 155 m² Wohn-, Nutzfläche

€ 350.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

150 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22175 Hamburg

(Bramfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

3,125 % inkl. MwSt.
3,125 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

In angenehmer Wohnlage im Hamburger Norden präsentiert sich diese Umgebung als ruhiger Rückzugsort mit gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben. Der Stadtteil besticht durch gewachsene Strukturen, gepflegte Straßenbilder und eine Nachbarschaft, die überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1961

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
1 Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.12.2025 bis 15.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

131,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS:
-Klassisches Mittelreihenhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und 4 Zimmern - ideale Basis für die Familie
-Großer Wintergarten als Erweiterung des Wohnbereichs mit Blick in den Garten
-Sonniger Reihenhausgarten mit viel Gestaltungspotenzial
-Sanierungsbedürftiger Gesamtzustand - perfekt für Käufer, die ihr...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,125 % inkl. MwSt.
3,125 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleich lautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien...