Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 5 Zimmer 206,9 m² 825 m² Grundstück Heede 26892

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
349000 €
1.687 €/m²
5 Zimmer • 206,9 m² • 825 m² Grundstück

Käufer Provisionsfrei! Ein Zuhause mit Herz - Familienidyll in Heede mit Wohlfühlgarantie

Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - gepflegtes Einfamilienhaus in Heede

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem sich Wohlfühlen, Geborgenheit und Qualität vereinen. Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 besticht durch seine massive Klinkerbauweise, die liebevolle Gestaltung und die harmonische Kombination aus Komfort und Wohngefühl.
Bereits beim Betreten spürt man, dass hier mit Herz gewohnt und regelmäßig gepflegt wurde. Alles wirkt einladend, aufgeräumt und durchdacht - vom freundlichen Eingangsbereich über die großzügigen Wohnräume bis hin zum detailverliebten Garten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 825 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familie, Gäste und persönliche Entfaltung. Ob gemeinsames Kochen, gemütliche Stunden am Kamin oder Entspannung auf der sonnigen Terrasse - hier wird Wohnen zum Genuss.

Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage in einer gepflegten Wohnsiedlung von Heede genießen Sie kurze Wege in den Ortskern und zugleich eine naturnahe Umgebung, die zum Spazieren, Radfahren und Verweilen einlädt.

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Glücklichsein.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
825 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

1.687,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

373.430 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

24.430 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heede (26892)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naturnah und dennoch zentral

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung von Heede, unweit des Ortskerns. Hier wohnen Sie idyllisch und familienfreundlich, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Natur - Felder, Wiesen und Spazierwege - sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht diese Lage besonders attraktiv.

Heede - ein Ort mit Lebensqualität, Gemeinschaft und Naturverbundenheit.
Die idyllische Gemeinde Heede im schönen Emsland bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Hier lebt man entspannt, genießt die Nähe zur Natur und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule befinden sich direkt vor Ort - alles, was man für den Alltag braucht, ist bequem erreichbar.

Heede ist bekannt für seine freundliche Dorfgemeinschaft und das angenehme Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Paare und Ruhesuchende begeistert. Spazier- und Radwege durch die emsländische Landschaft, der idyllische Heeder See sowie die Nähe zur Stadt Papenburg bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und machen Heede zu einem Ort, an dem man gerne lebt.

Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen - naturnah, herzlich und heimatverbunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 15,36 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 55,71 m²
Küche ca. 17,78 m²
Arbeit/Schlafen ca. 16,54 m²
Gäste-WC ca. 2,08 m²
Abstell-Heizungsraum ca. 4,91 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 14,94 m²
Badezimmer ca. 15,43 m²
Schlafzimmer ca. 23,54 m²
Schlafzimmer ca. 22,78 m²
Schlafzimmer ca. 19,74 m²
Abstellraum ca. 6,32 m²

Spitzboden ausgebaut/Gästezimmer

Nutzfläche:
Garage mit Geräteraum Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1