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Watermann Immobilien

Herr Florian Watermann

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041 ···

Nr. anzeigen

04184-6849430

0151/41259333

Gut vermietete Kapitalanlage in zentraler Lage von Meckelfeld - Courtagefrei für den Erwerber!

€ 249.000

Kaufpreis

70,79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21217 Seevetal

(Glüsingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Meckelfeld und damit genau dort, wo viele Mieter gerne wohnen: zentral, gut angebunden und mit kurzen Wegen zu allem, was man täglich braucht. Das Umfeld ist städtisch geprägt, größere Wohnanlagen und Geschäfte bestimmen das Bild. Gerade für Anleger ist das ein echter Vorteil, weil...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete drei-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses bietet eine solide Kombination aus zuverlässigen Mieteinnahmen, moderner Ausstattung und einer kompakten, gut geschnittenen Wohnfläche von rund 70,79 m². Für Kapitalanleger entsteht hier ein attraktives Gesamtpaket mit einem...

Ausstattung

- Vermietete Eigentumswohnung
- Kaltmiete 1.130 € p.m. (13.560€ p.a.)
- Warmmiete 1.530 € p.m. (18.360 € p.a.)
- Nebenkostenvorauszahlungen derzeit 400 € p.m. (4.800€ p.a.)
- ca. 70,79 m² Wohnfläche (15,96€/m²)
- Das aktuelle Mietverhältnis begann am 01.04.2023
- PKW Stellplatz
- Kellerraum
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen...