Halle/Industriefläche zum Kauf

390000 €390.000 €

800 m² Lagerfläche

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Nähe Zalaegerszeg (8900)

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Gewerbeimmobilie nahe der österreichisch-ungarischen Grenze zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein 1997 errichtetes Gewerbegebäude in Massiv- und Stahlbetonbauweise in strategisch günstiger, grenznaher Lage.
Die Immobilie ist aktuell für einen Produktionsbetrieb ausgelegt und eignet sich ideal für Produktion, Lagerung, Handel oder Lebensmittelverarbeitung.

Flächen & Eckdaten

Grundstück: ca. 4.000 m²

Zusätzlich: ca. 1,3 ha nicht umgewidmetes Land

Bebaute Fläche: ca. 400 m²

Lagerflächen EG/OG: ca. 800 m²

Weitere Lagerflächen (Trockenlager, Technik): ca. 800 m²

Produktions- und Lagerflächen: ca. 725 m²

Büro-, Werkstatt- und Sozialräume: ca. 75 m²

Sonstige Stell- und Freiflächen: ca. 3.200 m²

Die großzügigen Außenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Logistik, Erweiterung oder zusätzliche Stellplätze.

Anschlüsse & Ausstattung

Wasseranschluss

Kanalanschluss

Stromanschluss

Solide Bauweise (Massiv/Stahlbeton)

Funktionale Raumaufteilung für gewerbliche Nutzung

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der österreichisch-ungarischen Grenze mit hervorragender internationaler Anbindung:

Sehr gute Autobahnanbindung

Industriegleisanlage ca. 1 km entfernt

Flughafen Hévíz-Balaton ca. 35 km

Österreich, Kroatien und Slowenien jeweils ca. 50–70 km entfernt

Auf dem Areal stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr zur Verfügung.

Kaufpreis

€ 390.000

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen mit Expansionsplänen oder Investoren, die eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in strategischer Lage suchen.

Lage und Infrastruktur
Auf dem Areal sind ausreichend Parkplätze vorhanden.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung.