Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG

Cornelia Brinkmann

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Biederitz: Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit EBK, Parkett und Balkon (Am WR 4-9)

€ 330
Kaltmiete zzgl. NK
43,50 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseAm Weidenring 4
39175 Biederitz 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 330 Nebenkosten € 150 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 480 Preis/m² € 7,59

Kaution

2 Nettokaltmieten: 660,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Ortsrandlage, Nähe Landschaftsschutzgebiet Biederitzer Busch, Herrenkrugpark, wald- und seenreiche
Umgebung, gute Infrastruktur in und um Biederitz, Anbindung ÖPNV - Bahn und Bus.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

ab Februar 2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

13.01.2022 bis 12.01.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus, gepflegte Anlage, gute Ausstattung im begehrten Villenvorort östlich der Landeshauptstadt Magdeburg in Biederitz, Am Weidenring 4, Dachgeschoss

Ausstattung

- Decken und Wände Raufasertapete
- Parkettboden
- die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (leihweise, kostenfreie Nutzung)
- innen liegendes Bad mit Dusche
- Abstellraum zusätzlich in der Wohnung
- Balkon

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEISE:
- Der Mietvertrag endet am 31.01.2026.
- Nachvermietung: Vereinbarung einer Kündigungsausschlussklausel für die ersten 24 Monate ab Mietvertragsbeginn,
- Staffelmietvereinbarung: 1. Anpassung der Kaltmiete nach 18 Monaten um 15,00 € auf 345,00 € und 2. Anpassung nach weiteren 18 Monaten um...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Breiter Weg 50, 39175 Biederitz OT Gerwisch

Geschäftszeiten
user

Cornelia Brinkmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m23759

Referenznummer: 272-01-055-0072

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