S.E.R. Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Team Engel & Völkers im Rheinland, Niederkassel
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Nr. anzeigenEngel &Völkers: Ihr Rückzugsort mit Platz für Leben, Stil und Entspannung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in Troisdorf, nur wenige Gehminuten von der historischen Burg Wissem und dem idyllischen Troisdorfer Wald entfernt. Das Wohnumfeld vereint harmonisch Ruhe, Privatsphäre und eine grüne Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt – eine perfekte Kombination für...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 06.11.2023
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in ruhiger und bevorzugter Lage in Troisdorf. Mit ca. 217 m² Wohnfläche im Wohnhaus und einer klassischen Raumaufteilung bietet es ein familienfreundliches Ambiente. Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Parkettboden, das durch große Fenster...
Ausstattung
✔ 216 m² Wohnhaus mit 131 m² Schwimmhalle
✔ Herrschaftliches Grundstück auf über 2.000 m²
✔ Modernisierungen: 2008 zahlreiche Fenster, 2012 neue Dacheindeckung und Dämmung, 2023 neue Gasheizung
✔ Komplett unterkellert
✔ Zentrale Lage fußläufig in die Troisdorf Innenstadt
Online-ID: 2m23y52
Referenznummer: W-02XECH
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