Katzmann Immobilien GmbH
Herr Günter Katzmann
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Nr. anzeigenFreistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und guter Lage, großer Innenhof inklusive
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt
Lage
Ein attraktives Wohnumfeld im Grünen vor den Toren Kölns
Die Immobilie befindet sich in Kerpen-Brüggen, einem der zwölf Ortsteile der Kolpingstadt Kerpen.
Makrolage
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- Kerpen, Kolpingstadt im Westen des Rhein-Erft-Kreises, NRW, mit ca. 66 585 Einwohnern (31.12.2024)
- Flächenausdehnung: ca...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1927
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Ergas leicht
Gültigkeit
15.04.2025 bis 14.04.2035
Endenergiebedarf
286,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
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Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien und Mehrgenerationenhaushalte.
Allerdings wären auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar, denn die Räume im Erdgeschoss des Hauses könnten z.B. auch idealerweise als Kindertagesstätte, als Praxis oder für Büroräume genutzt werden. Das Ober- und...
Ausstattung
Hier treffen Sie auf eine für private und gewerbliche Nutzung bestens ausgestattete Immobilie, kombiniert mit modernen Elementen und flexiblem Nutzungskomfort.
- Wände: massive Ziegelmauerwerk Struktur (Baujahr ca. 1927)
- Dach: Satteldach im Altbau; Flach- und Pultdächer in den Anbauten
- Gewölbekeller...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuell beläuft sich die gesamte Nutzfläche auf insgesamt ca. 202,08 m². Hinzu kommt noch der Teilkeller mit ca. 20 m².
Erdgeschoss
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- R-001 Schlafzimmer: ca. 12,53 m²
- R-002 Büro/Kinderzimmer: ca. 13,89 m²
- R-003 Flur: ca. 10,27 m²
- R-004 Wohnzimmer: ca...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m24858
Referenznummer: KLj0241a
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