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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Finn Katzan

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Teilsanierter Resthof in Wrestedt-Ostedt - ideal für Familien & Investoren

€ 295.000
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche ca.
22
Zimmer
1 115 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
29559 Wrestedt 
(Ostedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000 Preis/m² € 737,50

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Resthof befindet sich im idyllischen Ortsteil Wrestedt-Ostedt. Ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung nach Uelzen (ca. 10 Fahrminuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Wrestedt und Uelzen schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Erreichbarkeit macht das Objekt sowohl...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
  • teilweise unterkellert
  • Garten
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.10.2025 bis 24.10.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

251,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Viel Platz, vielseitige Nutzung: Resthof mit 3 Einheiten, voll ausgebautem Dachgeschoss und moderner Gasheizung in Wrestedt-Ostedt. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Gewerbe!

Objekt
Dieser Resthof mit Einliegerwohnung befindet sich im Wrestedter Ortsteil Ostedt und bietet auf ca...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

ca. 400 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Einheiten
14 Zimmer, 5 Badezimmer
Grundstück: ca. 1.115 m²
EG-Wohnung: saniert & bewohnt
2. EG-Wohnung: im Rohbau
DG-Wohnung: teilsaniert
Moderne Gasheizung + neuer Gasanschluss
Werkstatt, 2 Garagen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH NordWest

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

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Herr Finn Katzan

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m24e5w

Referenznummer: 155867NI

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