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HEYEN Immobilien GmbH

Herr Dipl. Oec. Richard Heyen

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044 ···

Nr. anzeigen

0441/96972060

0177/4855822

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in Oldenburg / Nadorst

€ 234.500

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26121 Oldenburg

(Bürgerfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 234.500

Provision für Käufer

Es wird eine Käufercourtage in Höhe von 3 % inkl. MwSt. erhoben.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Oldenburg / Nadorst.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Innenstadt von Oldenburg ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichen können.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Erdgas L

Gültigkeit

14.08.2019 bis 13.08.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m² bietet die Wohnung ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente. Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit...

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet einen einladenden Balkon, ideal für entspannte Abende im Freien. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten, während die Energieeffizienzklasse D nachhaltigen Wohnkomfort gewährleistet. Ein Außenparkplatz gehört...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020