iad Deutschland GmbH
Frau Man Shu
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Nr. anzeigenHochrentable Investition: Merfamilienhaus mit gewerblicher Immobilie und hoher Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Dellbrück.Entfernungen:
Kindergarten 1,3 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 5,9 km
Gymnasium 5,9 km
Autobahn 2,6 km
Zentrum 4,9 km
Das Haus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 31.07.2032
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
221,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Entwicklungspotenzial anbieten zu können: ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit sowie einer vorgelagerten Freifläche, für die bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Errichtung eines zusätzlichen Neubaus vorliegt. Die Immobilie befindet...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die langfristige Instandhaltung und Pflege des Gebäudes haben höchste Priorität, was den Wert und die Rentabilität dieser Investition nachhaltig steigert. Sie profitieren von einer nachhaltigen Wertsteigerung und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Das Gebäude verfügt über eine Freifläche von etwa 180 qm, für die im Jahr 2015 eine Baugenehmigung beantragt wurde. Es liegen bereits Budgets und Pläne vor. Der bisherige Eigentümer steht neuen Investoren gerne bei Verlängerungen oder Änderungen zur Verfügung.
Wir...
Anbieter der Immobilie
iad Deutschland GmbH
Schleusenstraße 15-17, 60327 Frankfurt am Main
Online-ID: 2m24v5t
Referenznummer: iad-4015
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