Engel & Völkers Regensburg - E u. V Regensburger Immobilien GmbH

Engel & Völkers Regensburg

Einfamilienhaus mit Potential und traumhaft eingewachsenem Garten

€ 849.000
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
797 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93059 Regensburg 
(Reinhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Regensburger Stadtteil Reinhausen, idyllisch in einer Sackgasse gelegen.

Die historische Altstadt von Regensburg erreichen Sie bequem mit dem Auto über die Bundesstraße B15 in weniger als 10 Minuten. Eine nahegelegene...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Gültigkeit

seit 16.10.2025

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

238,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas, Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus empfängt Sie mit einem liebevoll gestalteten, üppig bepflanzten Garten, der Sie zum Hauseingang auf der Nordseite führt.

Die Immobilie umfasst ca. 151 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern - darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich stehen ein...

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Ausstattung

Einbaumöbel, Abstellkammer, Einbauschränke, Study, Blick ins Grüne

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Partner

Engel & Völkers Regensburg - E u. V Regensburger Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Rote-Hahnen-Gasse 6, 93047 Regensburg

Geschäftszeiten
user

Engel & Völkers Regensburg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m24w55

Referenznummer: I-046H8O-W-046H8O

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