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Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG

Herr Roland Füchtenhans

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2581 96655

Großzügig - perfekt auch für 2 Generationen - in toller Wohnlage!

€ 438.500

Kaufpreis

197,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

686 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48291 Telgte

(Westbevern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 438.500

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57% des Urkundswertes

Lage

Ruhig wohnen, zentral leben: Das Haus liegt in einer gepflegten 30er-Zone im Herzen von Westbevern - nur wenige Schritte ins Grüne, aber dennoch mittendrin im Dorf mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und Bus. Die Nähe zu Münster und Telgte sorgt für eine perfekte Anbindung und macht die Lage besonders attraktiv für alle, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.05.2025 bis 21.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

283,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und großzügige Haus befindet sich in einer sehr schönen, dorfnahen, ruhigen Lage von Westbevern - ein ideales Heim für die Familie oder ein Mehrgenerationenwohnen!

Das Haus wurde 1965 in solider Massivbauweise errichtet, 1974 im Erdgeschoss erweitert und 1997 um einen weiteren großzügigen Anbau...

Ausstattung

Dieses attraktive Wohnhaus vereint Großzügigkeit, Komfort und Wohlfühlatmosphäre unter einem Dach. Lichtdurchflutete Räume, ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine gemütliche Küche mit Wintergarten schaffen ein Zuhause mit Charakter. Im Obergeschoss laden stilvolle Schlaf- und Wohnräume sowie eine sonnige Dachterrasse zum...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Grösse des Hauses, die Struktur in der Nutzbarkeit für zwei Parteien und die fortlaufenden Renovierungen und Wertverbesserungen machen dieses Haus vor den Toren Münsters sehr interessant!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl...