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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Ulrich Sommer

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Nr. anzeigen

+49 178 85 93 720

Schönes und zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Siegen

€ 375.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

256 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57074 Siegen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Siegen.
Die Innenstadt ist fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die HTS...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1915

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 19.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

258,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante, gepflegte Immobilie bietet Kapitalanlegern - alternativ auch Eigennutzer - eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in attraktiver Lage von Siegen. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus beherbergt aktuell zwei Wohneinheiten und überzeugt mit seiner guten Ausstattung, durchdachten Raumaufteilung und der...

Ausstattung

Mehrfamilienhaus
Etagen: 3
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 256 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste-WC: vorhanden
Baujahr: 1915
Heizung: Ölzentralheizung (2012)
Modernisierungen: Dachsanierung 2024, Erdgeschossmodernisierung
Besonderheiten: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...