Vermarktungsagent
Martin Patla
091 ···
Nr. anzeigenModernes Wohnen in einzigartiger Jugendstilkulisse vor den Pegnitzauen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.150,00
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Lage
Die Lebensqualität der Wohnung liegt auch in der Lage. Dank der nahegelegenen Pegnitzauen sind Fahrradfahrer, Jogger und Spaziergänger schnell im Grünen und gelangen ohne eine Ampel in die Nürnberger oder Fürther Innenstadt. Hier befindet sich auch die neue Attraktion "stehende Surferwelle".
Die Stadtteil gilt auch als...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.03.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
101,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich innerhalb der denkmalgeschützten Jugendstilkulisse des ehemaligen Nürnberger Straßenbahndepots, welches im Jahr 2018 zu einer anspruchsvollen Wohnanlage umgebaut und kernsaniert wurde.
Die prächtige Jugendstilarchitektur genießt man bereits im repräsentativen Treppenaufgang zum...
Ausstattung
+ Die Küche ist mit Cerankochfeld samt Dunstabzug, Backofen mit Pyrolyse- und Timerfunktion, Einbaumicrowelle, Geschirrspüler, großen Kombikühlschrank mit 3 Tiefkühlfächern, Keramik-Waschbecken, Oberschrank Innenbeleuchtung, etc. ausgestattet.
Hochwertige Kernsanierung:
+ Das massive Eichenparkett wurde...
Preisinformation
2 Parkhausstellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnanlage bietet einen privaten großen Kinderspielplatz mit Tischtennisplatte, Grünanlagen, Sitzgelegenheiten im historischen Ensemble und abgeschlossene Fahrradhäuser.
Im Hausgeld ist ein Hausmeisterservice samt Treppenhausreinigung und Winterdienst enthalten.
Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wäre...
Anbieter der Immobilie
Vermarktungsagent
Isartorplatz 8, 80331 München
Online-ID: 2m24z5z
Referenznummer: 173936
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