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Trendcity GmbH

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+49 30 8892880

Exklusive Gewerbefläche in Toplage zwischen Gleisdreieck und Potsdamer Platz

€ 600.000

Kaufpreis

150 m²

Bürofläche ca.

ab 150 m²

Teilbare Fläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Lützowstraße 21

10785 Berlin

(Tiergarten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 600.000

Hausgeld

€ 965,66

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.

Lage

Zwischen Potsdamer Platz, dem Tiergarten, Berlins grüner Lunge und den umliegenden Bezirken finden sich ein internationales gastronomisches Angebot, Bars und Clubs, Museen, Galerien, Boutiquen und Berliner Wahrzeichen wie die Philharmonie in der Herbert-Karajan-Straße.
Hier reift Großes heran. Man ist mitten in Berlin...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1996

Derzeitige Nutzung

frei

Pantry
Böden: Estrich
Fenster: Aluminiumfenster
Teeküche
teilweise möbliert
gepflegt, Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gaszentral

Gültigkeit

23.04.2021 bis 22.04.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus in der Lützowstraße ist in guter Gesellschaft: Mehrere Neubauprojekte entstehen in der nächsten Nachbarschaft. Die Umgebung wird soeben wiederentdeckt, ähnlich wie Kreuzberg vor wenigen Jahren. Wo sich im Moment noch Baukräne drehen und mehr und mehr edle Wohnquartiere entstehen, sind bald schon Chic und Kultur...

Ausstattung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Die Fläche überzeugt durch eine großzügige und flexible Raumstruktur mit drei großen Räumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere kleinere...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Objekt von A-State Immobilien GmbH Berlin.

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