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FALC Immobilien - Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr

Herr Thomas Lütkebohmert

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Nr. anzeigen

+49 208 62803888

+49 178 2000252

Freistehendes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr

€ 395.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 095 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hans-Sachs-Straße 24

45473 Mülheim an der Ruhr

(Mitte-Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem harmonischen Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit einer soliden Gemeinschaft vereint. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und seine zentrale Lage innerhalb von Mülheim.

ÖPNV:
Der Stadtteil ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Mehrere...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.12.2025 bis 03.12.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

371,99 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses, im Jahr 1957 errichtete, frei stehende Zweifamilienhaus in Mülheim an der Ruhr - Mitte Ost - bietet eine seltene Chance für alle, die ein solides Fundament mit vielseitigem Entwicklungspotenzial suchen. Auf insgesamt rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, eröffnen sich vor allem zwei Möglichkeiten...

Ausstattung

Mit dem Kauf erwerben Sie ein frei stehendes Zweifamilienhaus in gefragter Lage von Mülheim an der Ruhr mit großzügigem Grundstück und vielseitigem Potenzial. Wichtig: Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der entweder eine umfassende Kernsanierung erfordert oder - je nach Planung und Präferenz - einen Abriss sinnvoll...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an. Diese wird Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und...