Wohnung mit Blick "ins GrĂĽne" plus PKW-Stellplatz im Freien.
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1968. Der überdachte Südbalkon ist vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus begehbar. Auf der Wohnungsebene im Treppenhaus, befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien. Im Allgemeineigentum sind ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.
Die Immobilie bietet einen gefälligen Grundriss bei sehr schöner Aussicht ins "Grüne" und guter Wohnlage.
Merkmale
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Bodenbeläge aus Parkett, PVC und Teppichware Bad inliegend mit Wanne und Waschbecken Separates WC inliegend Bad und WC mit Passivlüftung Sprechanlage, Kabel/-TV Strom 2-adrig Fernwärme-Zentralheizung in 2014 neu Kunststofffenster mit Isolierglas aus 1992
Energieausweis: VA 96 kWh/(m² *a) Fernwärme, Bj. 66, C, Einbau 2014, Ausweis gültig bis 22.10.2028
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
267000 €267.000 €
3.280,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19%gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
295.222 €1
Kaufpreis
267.000 €
Kaufnebenkosten
28.222 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.005 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmiden, Fellbach (70736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhiges Wohngebiet am Ortsrand von Fellbach-Schmiden mit sehr guter Verkehrslage. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs und das Schulzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Busverbindung nach Fellbach und dem dortigen S-Bahnanschluss nach Stuttgart runden die gute Infrastruktur ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist C.
