Falc Immobilien Heiligenhaus
Frau Thea Felicitas Wirtz
+49 ···
Nr. anzeigenEssen-Altendorf | Solides Wohn- und Geschäftshaus mit stabiler Ertragsbasis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags
Lage
Das Objekt befindet sich in Essen, einem zentralen Wirtschaftsstandort im Ruhrgebiet mit rund 580.000 Einwohnern. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr profitiert der Standort von hoher Arbeitsplatzdichte, ausgeprägten Pendlerstrukturen und einer dauerhaft hohen Nachfrage nach Wohnraum.
Der Essener Wohnungsmarkt ist...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.08.2025 bis 03.08.2035
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
88,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft richtet sich an Kapitalanleger, die ein verständliches, kalkulierbares Investment mit laufenden Erträgen suchen. Die Kombination aus Vollvermietung, marktgängigen Grundrissen und stabiler Nachfrage ermöglicht eine stressarme Bewirtschaftung ohne operative Komplexität. Besonders geeignet ist das Objekt für...
Ausstattung
- Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
- Überschaubare Objektgröße mit klarer Struktur
- Marktgängige Grundrisse und stabile Mieterstruktur
- Gepflegter Gesamtzustand mit laufender Instandhaltung
- Funktionale Lage mit dauerhaft hoher Mietnachfrage
- Gute Erreichbarkeit für...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Falc Immobilien Heiligenhaus
Hauptstraße 135, 42579 Heiligenhaus
Online-ID: 2m25q5u
Referenznummer: FALC-MaWi-79393
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